INVERSIÓN. EPICENTRO BARRIO DE CORTES, MADRID
Oportunidad de inversión en el Barrio de Cortes, Distrito Centro de Madrid Zona conocida popularmente como el Barrio de las Letras.
El local se encuentra situado muy cerca de la plaza Cortes y el Congreso de los Diputados, situado en el corazón del barrio de Cortes, se caracteriza por ser un área sofisticada que combina gastronomía de alto nivel, alojamiento boutique e importantes sedes institucionales.
Es una zona con un marcado carácter profesional y cultural:
- Real Academia de Jurisprudencia y Legislación: Ubicada en Marqués de Cubas 13, ocupa un edificio histórico emblemático.
- Fundación Aspacia: Sede de una organización dedicada a la formación y el apoyo social.
- Despachos y oficinas: Abundan los despachos de abogados, asesorías y sedes de fundaciones debido a la cercanía de las instituciones del Estado.
Un local con una superficie de 131 m2, distribuidos en planta baja y un sótano de 9,36m2, con entrada por dos calles, con 6 metros lineales de fachada en cada calle. Cuenta con licencia de hostelería en calle ZPAE donde ya no se conceden nuevas licencias de hostelería.
La combinación de una conectividad inmejorable con un entorno empresarial de primer orden confiere a este local un valor estratégico extraordinario. La garantía de flujo constante, sumada a la escasez de oferta en esta área, blinda la inversión ante fluctuaciones del mercado, asegurando una estabilidad operativa difícil de replicar en otras ubicaciones del sector.
El arrendatario lleva explotando el negocio de restauración desde el año 2007, a través de la misma familia hostelera.
Con contrato de larga duración hasta el año 2031.
Rentabilidad: 4,20%
No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión, con un inquilino que destaca por su estabilidad y baja rotación. Para más información póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. iG1243
Operación: rentabilidad | Metros: 131 m.
Dirección: , Madrid Madrid .
Precio: 1.000.000 € | Rentabilidad: 4.20 %.
