VENTA LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD CON INQUILINO PRIME EN VICALVARO, MADRID. iGM1079
INVERSIÓN EN RENTABILIDAD – CENTRO COMERCIAL EN VICÁLVARO, MADRID.
Se ofrece una oportunidad de inversión privilegiada en un emplazamiento consolidado, con muy buena visibilidad, fácil acceso y un fuerte potencial de tráfico por su proximidad a zonas de vivienda y ocio. Especialmente indicada para operadores de medianas superficies y marcas de referencia.
Goza de una muy buena ubicación en un conocido centro comercial en ValdeBernardo, una de las áreas con mayor actividad y visibilidad del distrito. El espacio cuenta con un inquilino institucional de primer nivel, perteneciente al principal operador logístico y de servicios del país, lo que garantiza máxima estabilidad, afluencia constante y una imagen sólida y reconocida. Una oportunidad única para invertir en un activo seguro, estratégico y con un rendimiento altamente previsible en una zona plenamente consolidada de Madrid.
Comunicaciones excelentes, lo que lo hace muy accesible tanto para clientes como para empleados. Ubicado junto a la estación de Metro ValdeBernardo (línea 9), lo que garantiza una conexión directa y fluida con el resto de la red metropolitana. Además, está bien servido por varias líneas de autobús urbano: entre ellas las líneas 71, 130 y la línea nocturna N8. Este buen acceso por transporte público favorece un flujo constante de visitantes y una conectividad óptima con los núcleos residenciales de Vicálvaro y zonas cercanas.
El local esta situado en la primera planta del centro comercial y cuenta con 146 m² de espacio versátil y muy bien aprovechado, perfecto para desarrollar una actividad con alta visibilidad y afluencia dentro del complejo.
El inquilino lleva 13 años posicionado en el local, habiendo renovado su contrato en 2021, con una duración vigente de 5+5 años que garantiza estabilidad y continuidad en la ocupación.
Presenta una rentabilidad triple neta inicial del 4,4%, lo que lo convierte en una opción de inversión sólida y competitiva.
Para más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. iGM1079.
Operación: rentabilidad premium | Metros: 146 m.
Dirección: Vicalvaro, Madrid Madrid .
Precio: 500.000 € | Rentabilidad: 4.40 %.
